Bem Center1027 Budapest II. kerület, Bem József utca

Átadott

1 /27

ID : 291771

Kiadó Iroda

Kategória

Bérleti díj min.

23 € m2 / hó

Bérleti díj max.

27 € m2 / hó

Tulajdonságok

Elhelyezkedés1027 Budapest II. kerület
Bem József utca
Tranzakció típusaKiadó
Ingatlan típusaIroda / A
Alapterület22.000 m²
Épület neveBem Center
Tömegközlekedési kapcsolatokMetró: M2
Villamos: 4, 6, 19, 41
Busz: 11, 109, 111
HÉV: H5
Kapcsolat országos hálózathozAutópálya kapcsolat: M7, M1
Vasúti kapcsolat: Déli Pu.
Státusz (Állapot)Átadott
Átadás időpontja2024
Közös területi szorzó8 %
Felszereltségbútorozatlan
Bérleti időtartam5 - 5 év
Környezetvédelmi minősítésLeed
ParkolásMélygarázs
Iroda Bérleti díj23 - 27 € / m2 / hó
Üzemeltetési díj2.600 Ft / m2 / hó
Parkoló Bérleti díj165 - 0 € / parkoló / hó
Raktár Bérleti díj9 - 0 € / m2 / hó

Jellemzők

Kávézó
Vendégparkoló
Környezettudatos üzemeltetés
Raktározási lehetőség
Konferenciaterem
Parkosított belső udvar
Elektromos autó töltőállomás
Álpadló
VRV hűtő-fűtő rendszer
Mélygarázs
Tusoló
Légkezelő és befúvó rendszer
4 csöves hűtő-fűtő berendezés
Tűzriasztó rendszer
Álmennyezet
Nyitható ablakok
24 órás őrzés
Recepciós szolgálat
Energiatakarékos műszaki megoldások
Kártyás beléptető rendszer
Sprinkler rendszer
Rugalmas térkialakítás
Biciklitároló öltözővel
Étterem

Leírás

A flexibilisen kialakítható, “A” kategóriás irodák bérlői számára a szomszédos hotelnek köszönhetően számos kiegészítő szolgáltatás- és funkció válik elérhetővé: a különleges gasztronómiai élmények, skybar, bérelhető szobák, illetve rendezvény- és tárgyalótermek. Az irodaház földszintjén számos magas minőségű kereskedelmi és szolgáltató egység kap helyet.

A Bem téri többfunkciós épület koncepciójának köszönhetően egymást erősíti a hotel és az irodaház rendeltetés: a kialakítás miatt a fizikailag és funkcionálisan integrált szolgáltatásokat a hotel vendégei és az irodaház bérlői egyaránt használhatják. A Dunához közelebb eső épületrészen a hotel funkció, míg a mögötte elhelyezkedő területen az irodaház kerül kialakításra.

Az épületkomplexum az amerikai LEED minősítési rendszer GOLD fokozatát pályázza meg: többek között az épületben tervezett esővíz hasznosítás, az elektromos autótöltők, a zöldtetők, a hőszivattyús hűtés-fűtési rendszer, valamint a beépített anyagok jelentős újrahasznosított anyagtartalmának magas aránya járul hozzá az elismerés megszerzéséhez.