Magyar
EnglishLiget Center Vitrum1068 Budapest VI. kerület, Dózsa György út 84/a
- Kategória
- A
- Legkisebb egység
- 173 m2
- Legnagyobb egység
- 2.165 m2
- Bérleti díj min.
- 18 € m2 / hó
- Bérleti díj max.
- 20 € m2 / hó
Tulajdonságok
- Elhelyezkedés1068 Budapest VI. kerület
Dózsa György út 84/a - Tranzakció típusaKiadó
- Ingatlan típusaIroda / A
- Alapterület2.165 m2
- Épület neveLiget Center Vitrum
- Lokáció leírásaA Liget Center Vitrum Budapest VI. kerületében, a Dózsa György út - Városliget fasor által határolt saroktelken az új Néprajzi Múzeum épületével szemben található. A környék nyugodt, zöld környezet, egyúttal a főváros kiemelt turisztikai helyszíne köszönhetően a szomszédos Városligetnek, a Hősök terének és az itt megtalálható vagy éppen épülő számos kulturális és sport-, szabadidős létesítményeknek. A Városligeti fasor pedig Pest egyik legelegánsabb villanegyede, ahol patinás középületek, nagykövetségek, irodaházak és palotaszerű lakóházak egyaránt megtalálhatóak. A környéken számos nagykövetség mellett, nemzetközi nagyvállalatok székhelyei is találhatóak.
- Tömegközlekedési kapcsolatokMetró: M1
Busz: 20E, 30, 30A, 105, 230 - Kapcsolat országos hálózathozAutópálya kapcsolat: M0, M3
Vasúti kapcsolat: Keleti Pu. - Státusz (Állapot)Átadott
- Átadás időpontja2025
- Közös területi szorzó8 %
- Felszereltségbútorozatlan
- Bérleti időtartam5 - 0 év
- Környezetvédelmi minősítésBreeam
- Bérelhető területek1. emelet: 396 m2
(min.: 396 m2)
2. emelet: 399 m2
(min.: 399 m2)
3. emelet: 399 m2
(min.: 399 m2)
4. emelet: 399 m2
(min.: 399 m2)
5. emelet: 399 m2
(min.: 399 m2)
6. emelet: 173 m2
(min.: 173 m2) - Összes üres terület2165 m2
- Legkisebb kialakítható egység173 m2
- Legnagyobb kialakítható egység2165 m2
- ParkolásMélygarázs, Felszíni
- Iroda Bérleti díj18 - 20 € / m2 / hó
- Üzemeltetési díj6 € / m2 / hó
- Parkoló Bérleti díj130 - 130 € / parkoló / hó
- Raktár Bérleti díj8 - 0 € / m2 / hó
Jellemzők
Leírás
A Liget Center Classic és Auditorium felújítása egy teljes üveghomlokzattal rendelkező új önálló épülettel teljesedett ki. A Liget Center Vitrum úgynevezett boutique-irodaház, amely hat szinten további 2 200 négyzetméter modern irodaterületet kínál a zöld környezetben belvárosi irodát kereső cégeknek. Az Dózsa György út autós forgalma, valamint a járókelők elől, ez az exkluzív ékszerdoboz, sejtelmesen a műemléki épület mögé rejtőzködik. A három épület együttesen egy privát belső udvart keretez. Az épület 2024 második félévében kapott használatbavételi engedélyt, 2025 első felében pedig megszerezte a BREEAM fenntarthatósági minősítést.
Önálló arculat és cégjelzés lehetősége
Az izgalmas és különleges építészeti megoldások, a régi és az új harmonikus egysége egyedülálló élményt nyújt
Egyedi megjelenés székház keresőknek
Magas minőségű irodaház egy rendkívül exkluzív lokációban
Nyugodt belső udvar egy aktív környezet mellett
Műszaki jellemzők:
"A+" besorolású épület
Karbonsemleges épületkialakítás: a ház kizárólag elektromos energiát használ, a hűtés-fűtés a legmodernebb hőszivattyús rendszerrel történik
3 rétegű üveghomlokzat: lehetővé teszi az irodaterületek alacsony energia fogyasztását és a hőszivattyús rendszer hatékony üzemeltetését
Külső időjárásfigyelő a belső hőmérséklet optimalizálása érdekében
Energiahatékony berendezések (pl. hővisszanyerős szellőzőgépek, free-cooling üzemmódos hűtő
Komplex épületfelügyeleti és energiamenedzsment rendszer által szabályozott hűtés-fűtés és világítás
Mozgásra ösztönző, jól elérhető, kényelmes, természetes megvilágítással rendelkező lépcsőházak
Alkonykapcsolós működtetésű külső világítótestek
Töltse le PDF-ben is:
Ingatlan adatlapSzalma Péter
