Waterfront Office1033 Budapest III. kerület, Folyamőr utca 33

A Waterfront Offices különleges épületkomplexuma a múlt értékeit és a jövő lehetőségeit ötvözi. Az 1867-ben épült, egykor Óbudai Szeszgyárként ismert ingatlan főcsarnoka és ikonikus, 42 méteres téglakéménye megőrzésre kerül, miközben teljesen új funkciókkal, korszerű technológiával és modern építészeti megoldásokkal éled újjá.

Főbb műszaki paraméterek:

Mélygarázsba telefonos vagy tokenes beléptetés
Földszinti recepciós helyiség
Földszinti és 1. emeleti nyílászárók nyitásérzékelőkkel ellátva
Kaputelefon, kártyás irodai beléptetés (bérlői kiépítés részeként, igény szerint)
Shell & core átadás: 2026 szeptember
2 db lift (8 és 13 fő kapacitással)
Hűtés-fűtés geotermikus hőszivattyús rendszerrel, irodaterekben 2-csöves fan-coil
Födém teherbírás általános irodaszinten: 3 kN/m²
A parkon belüli sétány egységes kezelésben
Emeleti irodaterületek átadása shell & core állapotban, fit-out kiépítés egyeztetés szerint
Közös területek és vizesblokkok shell & core kiépítéssel együtt valósulnak meg
Étterem és konyha shell & core állapotban, bérlői igény szerint kialakítható
Szintenként mérhető fogyasztás
Tágas, loft irodaterületek impozáns belmagassággal