Nagy örömünkre szolgál, hogy ügyvezetőnk előadóként veszt részt a Future Work Festival fő helyszínén tartandó irodaingatlan paneljában.
A teltházas rendezvényen a magyar gazdaság ismert szakmai szakértői vesznek részt.
Kellemes Karácsonyi Ünnepeket és Boldog Új Évet kíván a CitReal csapata !
A bérirodaházakat/irodai bérleményeket jellemzően befektetési céllal tartják tulajdonosaik és sok esetben banki finanszírozás is van az ingatlanon. A befektetés kockázatának csökkentése érdekében általában hosszú távú bérleti szerződés keretében adják bérbe ezen ingatlanokat. Az alábbi anyagban röviden szeretnénk bemutatni, hogy a legismertebb irodai típusok esetében mit jelentenek ezek az időtávok a gyakorlatban.
Napjainkban egyre kevesebb cég engedheti meg magának, hogy kizárólagos használatú irodaházban helyezze el irodáit és így általános megoldás egy többérlős un. multi tenant épületben lévő irodaegység bérlete. Ilyen esetben az épületen belül kialakulnak olyan funkciók és területek, melyeket a bérlők közösen használnak és közösen viselik az ezekkel kapcsolatban felmerülő költségeket. A gyakorlatban ez a közös költségviselés a közös területi szorzó alkalmazásával valósul meg.
Mivel az irodahasználat egy cég életében a top 5 költségelem közé tartozik, célszerű az irodakeresés megkezdése előtt átgondolni, hogy milyen funkciókat szeretnék megvalósítani, hányan fogják használni az irodát, milyen speciális vagy kiegészítő területekre lehet szükség. Ezzel elkerülhetjük azt, hogy fölöslegesen verjük magunkat magasabb költségbe, de azt is, hogy egy a szükségesnél kisebb irodára szerződjünk.
Magyar
English
